Жилищная управляющая компания ЧП Лукиянченко, которая обслуживает целый ряд многоквартирных домов в Рени, объявила о повышении квартплаты. Об этом сообщила газета «Ренийский вестник».
Как пишет издание, руководитель управляющей компании Сергей Лукиянченко озвучил решение об увеличении стоимости услуг во время встречи с председателями и представителями «своих» объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Глава компании напомнил жильцам, что с 1 сентября минимальная зарплата в Украине выросла до 5 тысяч гривен, а после Нового года она должна составить 6 тысяч. Следовательно, повышаются расходы фирмы на оплату труда и сопутствующие налоговые отчисления.
По словам Сергея Лукиянченко, «предприятие оказалось на краю пропасти, и единственный способ в неё не упасть – поднять тариф на обслуживание жилфонда с 2,5 грн до 3,5 грн за квадратный метр». Со своей стороны люди подняли другой, не менее важный аспект проблемы – хронические неплатежи владельцев квартир за содержание домов и придомовых территорий. В некоторых многоэтажках за услуги управляющей компании не платят 25% жильцов. Причём в списках должников есть весьма состоятельные люди.
Более того, все попытки взывать к их совести – бесполезны. Должники, как правило, цинично заявляют: мол, не платили и платить не будем. Но самое прискорбное заключается в том, что если в цивилизованных странах этот вопрос очень быстро решается в судебном порядке, то в Украине «суд да дело» — себе дороже. С. Лукиянченко назвал прецедент, когда предприятие подало в суд на одного из наиболее злостных неплательщиков, заплатив госпошлину (судебный сбор) в размере 1,7 тыс. грн. И что же? С тех пор прошёл почти год, а дело не рассматривается…
Впрочем, далеко не все ренийские ОСМД согласны с неизбежностью повышения квартплаты. Газета «Ренийский вестник» опубликовала альтернативные мнения, которые высказали председатель объединения жильцов «Соборная, 76» Оксана Пройка и глава ОСМД «Комфорт, 107» Мария Трофименко – одна из самых успешных лидеров жилищного самоуправления в Рени.
В частности, Оксана Пройка рассказала, что в своё время их дом также обслуживался ЧП Лукиянченко, но затем жильцы отказались от услуг управляющей компании. Людям пришлось за свой счёт устранять многолетнюю утечку канализации и полностью ремонтировать водопроводную систему в доме. Решение первой проблемы обошлось собственникам квартир в 2800 грн, решение второй – в 13 тысяч гривен. Эти деньги люди собрали сами, после чего и решили управлять своим ОСМД самостоятельно.
«Сейчас у нас во дворе и в подъездах чисто, нанимаем уборщицу. Постепенно жильцы начинают чувствовать себя хозяевами не только своих квартир, но и всего дома. Мы отчитываемся перед жильцами, советуемся. Квартплату вносят вовремя, даже авансом. И тариф повышать мы не будем – так и оставим 2,5 грн за квадратный метр. Мы уже строим планы на будущее: хотим заасфальтировать двор, поменять окна в подъездах. Возможно, и крышу отремонтируем – примем участие в государственной программе», — сказала Оксана Пройка.
«Я посетила общее открытое собрание ЧП Лукиянченко, на котором было объявлено о повышении квартплаты с 2,5 до 3,5 грн за квадратный метр. В нашем ОСМД в этом году тоже было повышение квартплаты: 1 марта мы увеличили тариф с 1,2 до 2 гривен. За это решение проголосовало абсолютное большинство совладельцев – все понимали, почему оно было принято. Члены нашего ОСМД прекрасно видят, куда ушли средства, собранные за четыре года: крыша отремонтирована, водопровод и канализация работают как часы, окна в подъездах – новые. По мелочи было сделано и многое другое. Мы даже моем наши мусорные контейнеры, чтобы не было неприятного запаха. Сейчас у нас на счету 36 тысяч гривен, и мы хотим сделать евроремонт в подъездах», — прокомментировала Мария Трофименко.