Одесская мэрия предупреждает об опасности инвестирования в незаконный объект строительства по адресу Колонтаевская, 14а, известный как ЖК «Smart Hall». Интересно, что застройщик производил реконструкцию одноэтажного нежилого помещения с устройством нежилых помещений в уровне цокольного и первого этажей, с надстройкой жилых этажей, без изменения геометрических размеров фундамента в плане, с делением на квартиры. Таким образом одноэтажное здание “превратилось” в 7-этажное без покупки или аренды земли.

Комиссия Управления государственного архитектурно-строительного контроля 25 ноября 2020 года установила факт отклонения от проектных решений заказчиком строительства ООО «ПРОЕКТ ИНИЦИАТИВА ГРУПП». Застройщик увеличил геометрические размеры фундамента с захватом земельного участка (ориентировочный размер 2,4х4,0 метра), принадлежащего территориальной громаде Одессы и перенес арочный проезд с середины дома к правому углу дома без разрешения.

ГАСК обратился в Одесский окружной административный суд с иском к ООО «ПРОЕКТ ИНИЦИАТИВА ГРУПП» об отмене разрешения на выполнение строительных работ от 03 июля 2018 года. Также в иске заявлено требование об обязательстве заказчика строительства привести объект в соответствие с техническим паспортом от 04 декабря 2017 года.

Кроме того, Управлением ГАСК подготовил заявление об обеспечении иска путем приостановления действия разрешения на выполнение строительных работ и запрета проводить подготовительные и/или строительные работы по указанному адресу.